Newport Shores : une communauté unique située au bord du lac Washington et du canal Waterfront

« Inside Bellevue », la série de projecteurs sur le quartier de Bellevue, est une collaboration unique entre The Brazen's at Windermere Real Estate/Bellevue Commons et Downtown Bellevue Network. S'appuyant sur plus de 30 années d'expérience dans la vie, le travail et la vente à Bellevue, la prestigieuse famille Brazen offre un point de vue exclusif sur la vie à Bellevue et le marché immobilier.

Notre exploration nous emmène dans le quartier Bellevue de Newport Shores, une communauté exceptionnelle située le long du front de mer du canal et des bords du lac Washington. Cette enclave centrée sur la famille s'étend sur plus de 170 acres et abrite plus de 340 maisons. Les rues de ce quartier offrent un cadre idéal pour faire du vélo et se promener. De plus, sa proximité avantageuse avec le centre-ville de Bellevue et Factoria ajoute à son attrait, à quelques minutes seulement.

Situé au sud de la I-90 et à l'ouest de la I-405, Newport Shores s'étend le long des rives du lac Washington. La piste cyclable du lac Washington, Newcastle Park, Mercer Slough et le pratique couloir I-405 forment un réseau homogène d'accessibilité et de loisirs.

L'immobilier à Newport Shores en chiffres

*Données du 01/08/22 au 31/07/23 (NWMLS)

Quartier et commodités de Newport Shores

Newport Shores est une communauté luxueuse et unique située le long de la rive sud-est du lac Washington, dans la ville de Bellevue, dans l'État de Washington. Avec plus de 340 maisons dans le quartier, 100 d'entre elles sont situées au bord du canal et du lac Washington.

Le quartier périurbain est principalement composé d'habitations de moyenne à grande taille, de 3 à 5 chambres, de maisons unifamiliales. L'immobilier est visiblement bien entretenu.

Dans l'enclave sereine de Newport Shores, chaque propriétaire est automatiquement inscrit en tant que membre résident du prestigieux Newport Yacht Club, pierre angulaire de l'identité et du style de vie de la communauté. Opérant sous l'égide de la Homeowners Association (HOA), cette adhésion entraîne une cotisation annuelle de 200 $, collectée en janvier. Cependant, ce niveau d'affiliation ne donne pas accès aux commodités du Clubhouse ni à la participation à ses activités, à moins que les propriétaires ne passent au statut de membre actif.

Un changement crucial s'est produit le 1er janvier 2005, exigeant que tous les acheteurs de maison de Newport Shores assument le rôle de membre actif du Newport Yacht Club et conservent ce statut.

Alors que la plupart des propriétaires de Newport Shores détiennent le titre convoité de membres résidents actifs du Newport Yacht Club, ce niveau d'adhésion s'étend au-delà des frontières de la communauté. Même après avoir déménagé, les membres peuvent conserver leur statut en continuant à payer une cotisation mensuelle, facturée chaque trimestre. Cela donne droit aux propriétaires et à leurs familles immédiates à toute la gamme des installations et des activités du club.

Pour ceux qui possèdent des permis de marina, un mandat distinct est en place : devenir membre associé actif du Club est obligatoire. Cela implique des frais initiaux et des cotisations mensuelles récurrentes, également facturées trimestriellement. En plus de l'accès aux commodités du Clubhouse, les membres associés sont invités à participer à toutes les activités du Club.

Même les locataires de la communauté de Newport Shores peuvent devenir membres associés actifs dans le cadre de leurs accords de propriétaire, sous réserve de l'approbation du conseil d'administration. Les locataires de marinas, quant à eux, ont la possibilité d'opter pour l'adhésion active d'associé pendant leur occupation.

Toutes les catégories d'adhésion, y compris Résident, Résident actif et Associé actif, offrent des avantages tels que la réception du bulletin d'information mensuel et l'accès au site Web dédié aux membres.

Un aperçu des commodités opulentes

L'une des caractéristiques les plus remarquables de la communauté de Newport Shores est le Newport Yacht Club exclusif. Fonctionnant comme un havre de plaisir au sein du quartier, cet établissement rassemble une gamme diversifiée d'activités, de rassemblements sociaux et d'événements conçus pour répondre aux membres de tous les groupes d'âge.